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2014年1-2月全国房地产情况

时间:2014-03-14 11:36来源:未知 点击:
        一、房地产开发投资完成情况 
  2014年1-2月份,全国房地产开发投资7956亿元,同比名义增长19.3%,增速比去年全年回落0.5个百分点。其中,住宅投资5426亿元,增长18.4%,增速回落1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.2%。
       1-2月份,东部地区房地产开发投资4792亿元,同比增长19.1%,增速比去年全年提高0.8个百分点;中部地区投资1508亿元,增长21.5%,增速提高0.7个百分点;西部地区投资1656亿元,增长17.9%,增速回落4.7个百分点。 
   1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积529593万平方米,同比增长16.3%,增速比去年全年提高0.2个百分点;其中,住宅施工面积380952万平方米,增长13.5%。房屋新开工面积16693万平方米,下降27.4%;其中,住宅新开工面积12279万平方米,下降29.6%。房屋竣工面积12418万平方米,下降8.2%;其中,住宅竣工面积9266万平方米,下降10.6%。
      1-2月份,房地产开发企业土地购置面积4062万平方米,同比增长6.5%,土地成交价款1000亿元,增长8.9%。
      二、商品房销售和待售情况 
  1-2月份,商品房销售面积10466万平方米,同比下降0.1%。其中,住宅销售面积下降1.2%,办公楼销售面积下降8.0%,商业营业用房销售面积增长8.4%。商品房销售额7090亿元,下降3.7%。其中,住宅销售额下降5.0%,办公楼销售额下降17.1%,商业营业用房销售额增长7.9%。
  1-2月份,东部地区商品房销售面积5089万平方米,同比下降6.0%,销售额4356亿元,下降9.6%。中部地区商品房销售面积2800万平方米,增长15.1%,销售额1405亿元,增长14.3%。西部地区商品房销售面积2577万平方米,下降1.8%,销售额1329亿元,增长1.3%。 
   2月末,商品房待售面积51397万平方米,比去年末增加2102万平方米。其中,住宅待售面积增加1770万平方米,办公楼待售面积增加64万平方米,商业营业用房待售面积增加233万平方米。
       三、房地产开发企业到位资金情况 
   1-2月份,房地产开发企业到位资金21264亿元,同比增长12.4%。其中,国内贷款4913亿元,增长24.8%;利用外资50亿元,下降43.2%;自筹资金8256亿元,增长12.6%;其他资金8045亿元,增长6.3%。在其他资金中,定金及预收款4947亿元,增长6.3%;个人按揭贷款2116亿元,增长2.9%。
  
 
        四、房地产开发景气指数
  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为96.91,比去年12月份回落0.30点。
 
1 20141-2月份全国房地产开发和销售情况



 

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