【乐虎国际】游戏导航-乐虎国际娱乐-乐虎国际(唯一)登录入口

 
栏目列表
乐虎国际
 
 
 
 
当前位置: 主页 > 行业分析 >

2016年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况

时间:2016-08-19 15:09来源:国家统计局 点击:
一、房地产开发投资完成情况
 
  2016年1-7月份,全国房地产开发投资55361亿元,同比名义增长5.3%,增速比1-6月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资36981亿元,增长4.5%,增速回落1.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.8%。
 

 
  1-7月份,东部地区房地产开发投资31201亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份回落1.2个百分点;中部地区投资11881亿元,增长10.2%,增速提高0.2个百分点;西部地区投资12279亿元,增长5.9%,增速回落0.6个百分点。
 
  1-7月份,房地产开发企业房屋施工面积685606万平方米,同比增长4.8%,增速比1-6月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积470142万平方米,增长3.1%。房屋新开工面积92944万平方米,增长13.7%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅新开工面积64102万平方米,增长13.1%。房屋竣工面积45904万平方米,增长21.3%,增速提高1.3个百分点。其中,住宅竣工面积33782万平方米,增长20.3%。
 
  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积11167万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-6月份扩大4.8个百分点;土地成交价款3848亿元,增长7.1%,增速回落3.1个百分点。
 

 
  二、商品房销售和待售情况
 
  1-7月份,商品房销售面积75760万平方米,同比增长26.4%,增速比1-6月份回落1.5个百分点。其中,住宅销售面积增长26.7%,办公楼销售面积增长41.3%,商业营业用房销售面积增长15.5%。商品房销售额57569亿元,增长39.8%,增速回落2.3个百分点。其中,住宅销售额增长41.2%,办公楼销售额增长65.3%,商业营业用房销售额增长17.6%。
 

 
  1-7月份,东部地区商品房销售面积37196万平方米,同比增长29.6%,增速比1-6月份回落2.5个百分点;销售额36992亿元,增长47.1%,增速回落3.7个百分点。中部地区商品房销售面积20504万平方米,增长30.6%,增速回落0.1个百分点;销售额11296亿元,增长40.2%,增速提高0.6个百分点。西部地区商品房销售面积18060万平方米,增长16.5%,增速回落1.1个百分点;销售额9281亿元,增长16.5%,增速回落1.3个百分点。
 
  7月末,商品房待售面积71382万平方米,比6月末减少34万平方米。其中,住宅待售面积减少415万平方米,办公楼待售面积增加26万平方米,商业营业用房待售面积增加196万平方米。
 
  三、房地产开发企业到位资金情况
 
  1-7月份,房地产开发企业到位资金79881亿元,同比增长15.3%,增速比1-6月份回落0.3个百分点。其中,国内贷款12605亿元,增长0.7%;利用外资93亿元,下降49.8%;自筹资金27877亿元,增长0.4%;其他资金39307亿元,增长36.3%。在其他资金中,定金及预收款22321亿元,增长31.6%;个人按揭贷款13305亿元,增长54.6%。
 

  四、房地产开发景气指数
 
  7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.01,比6月份回落0.39点。
 
  表1  20161-7月份全国房地产开发和销售情况
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 55361 5.3
 其中:住宅 36981 4.5
    办公楼 3541 8.5
    商业营业用房 8573 6.9
房屋施工面积(万平方米) 685606 4.8
 其中:住宅 470142 3.1
    办公楼 32246 10.7
    商业营业用房 95075 7.7
房屋新开工面积(万平方米) 92944 13.7
 其中:住宅 64102 13.1
    办公楼 3815 15.8
    商业营业用房 12573 4.1
房屋竣工面积(万平方米) 45904 21.3
 其中:住宅 33782 20.3
    办公楼 1297 0.3
    商业营业用房 5518 21.9
土地购置面积(万平方米) 11167 -7.8
土地成交价款(亿元) 3848 7.1
商品房销售面积(万平方米) 75760 26.4
 其中:住宅 67153 26.7
    办公楼 1795 41.3
    商业营业用房 4612 15.5
商品房销售额(亿元) 57569 39.8
 其中:住宅 49273 41.2
    办公楼 2622 65.3
    商业营业用房 4580 17.6
商品房待售面积(万平方米) 71382 7.7
 其中:住宅 43183 0.3
    办公楼 3383 9.8
    商业营业用房 15459 23.3
房地产开发企业到位资金(亿元) 79881 15.3
 其中:国内贷款 12605 0.7
    利用外资 93 -49.8
    自筹资金 27877 0.4
    其他资金 39307 36.3
     其中:定金及预收款 22321 31.6
        个人按揭贷款 13305 54.6
 
 
  表2  20161-7月份东中西部地区房地产开发投资情况
地  区 投资额
(亿元)
  同比增长
(%)
 
住 宅 住 宅
全国总计 55361 36981 5.3 4.5
  东部地区 31201 20934 3.4 3.4
  中部地区 11881 8290 10.2 10.4
  西部地区 12279 7757 5.9 1.8
 
 
  表3  20161-7月份东中西部地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米)
同比增长
(%)
绝对数
(亿元)
同比增长
(%)
全国总计 75760 26.4 57569 39.8
  东部地区 37196 29.6 36992 47.1
  中部地区 20504 30.6 11296 40.2
  西部地区 18060 16.5 9281 16.5
 
 
------分隔线----------------------------
 
 
博评网